Laisvalaikio ir poilsio aikštelė šalia daugiabučių V. Grinkevičiaus gatvėje (Lieporių mikrorajonas, Šiauliai)

 

 

Daugiabučio namo gyventojai (daugiabučio namo savininkų bendrija) turi teisę pirkti arba nuomoti valstybinės žemės sklypą ar jo dalį tik tuomet, kai prie daugiabučio namo yra suformuojamas/priskiriamas žemės sklypas.

Žemės sklypų savininkų ir kitų naudotojų pareigos yra įtvirtintos Lietuvos Respublikos Žemės įstatymo 21 straipsnyje, o žemės sklypo savininko teisių turinys - Civilinio kodekso 4.40 straipsnyje.

Būdami teisėtais sklypo nuomininkais, Šiaulių miesto gyventojai gali:

1.1. kreiptis dėl leidimo daugiabučio namo kiemuose ir/ ar automobilių stovėjimo aikštelėse

įsirengti kelio ženklus ir/ar norimas technines eismo reguliavimo priemones;

1.2. gauti 50 % paramą inžinerinių statinių (automobilių stovėjimo aikštelių, įvažų į kiemus,

šaligatvių, kelkraščių, pėsčiųjų ir dviračių takų bei kitų inžinerinių statinių) prie daugiabučių gyvenamųjų namų remontui, rekonstravimui ir/ ar statybai (daugiau informacijos: https://siauliai.lt/lt/list/view/gatves-keliai-viesos-teritorijos (skiltis: Susisiekimo komunikacijų/ inžinerinių statinių prie daugiabučių gyvenamųjų namų remontas, rekonstravimas ir (ar) statyba gyventojams ir (ar) juridiniams asmenims sumokant dalį darbų vertės));

1.3. turėti aiškiai apibrėžtas teritorijos ribas, už kurios priežiūrą ir tvarkymą atsako daugiabučio namo gyventojai (daugiabučio namo savininkų bendrija ar administratorius).

Į paklausimą, kokias papildomas teises ir kokias papildomas pareigas įgis daugiabučio namo gyventojai (daugiabučio namo savininkų bendrija) po to, kai jų nuosavybės teisė į priskirtą žemės sklypą bus įregistruota Nekilnojamojo turto registre, Šiaulių miesto savivaldybės administracija atsakė, jog įgis Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytas teises ir pareigas.

Tikėtasi, kad, atsakydama į oficialų paklausimą, savivaldybės administracija paaiškins bent jau kokiuose Civilinio kodekso punktuose tokios teisės ir pareigos yra apibrėžtos, tačiau daugiabučių gyventojams, kurie panorės tapti teisėtais žemės sklypų savininkais, buvo palikta galimybė patiems visa tai išsiaiškinti.

Civilinio kodekso 4.40 straipsnio 1 dalyje nurodyta, jog žemės sklypo savininkui nuosavybės teise priklauso viršutinis žemės sklypo sluoksnis, ant žemės sklypo esantys statiniai bei jų priklausiniai, kiti nekilnojamieji daiktai, jeigu įstatymo ar sutarties nenustatyta kitaip.

 

PRIDEDAMA:

1. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus Antano Bartulio 2023 m. gegužės 22 d. raštas Nr. S-1933 „Dėl daugiabučių namų“, 3 lapai.

2. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriui Antanui Bartuliui skirtas Šiaulių miesto savivaldybės gyventojų asociacijos „Visuomeninės iniciatyvos“ 2023 m. balandžio 20 d. raštas Nr. 4SA „Dėl žemės sklypų, kuriuos išsiperka arba išsinuomoja daugiabučių gyventojai“, 1 lapas.

3. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos 2022 m. lapkričio 18 d. informacinis pranešimas „Inžinerinių statinių prie daugiabučių gyvenamųjų namų remontas, rekonstravimas ir (ar) statyba gyventojams ir (ar) juridiniams asmenims sumokant dalį darbų vertės“, 2 lapai.

4. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.40 straipsnis, 1 lapas.

5. Valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo sutarties projektas, 2 lapai.

6. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus Antano Bartulio 2023 m. kovo 24 d. raštas Nr. S-1134 „Dėl informacijos pateikimo „Dėl žemės sklypo šalia daugiabučio namo Krymo g. 8“, 3 lapai.

7. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriui Antanui Bartuliui skirtas DNSB Krymo g. 8 pirmininko 2023 m. kovo 10 d. raštas „Dėl žemės sklypo šalia daugiabučio namo Krymo g.8“, 1 lapas.

 

 

Šiaulių miesto savivaldybės gyventojų asociacijos

„Visuomeninės iniciatyvos“ parengta informacija